MILANO – Milano, la città della “Madunina” e dello shopping, supera – di poco, anzi pochissimo – Roma, la Città Eterna, nelle preferenze degli acquirenti europei che cercano una casa di lusso nel Bel Paese. Infatti, oltre il 9% degli alto spendenti provenienti dal Vecchio Continente, interessati ad investire in Italia, si concentra sul capoluogo lombardo, mentre una percentuale poco al di sotto di questa soglia (8,7%) guarda alla Capitale come meta d’elezione.
Si tratta di una delle evidenze dell’analisi di LuxuryEstate.com, il portale immobiliare internazionale leader nel settore del lusso e partner di Immobiliare.it, che ha indagato in quali località si concentri la domanda dei ricchi europei interessati a trovare una dimora di pregio nel nostro Paese.
Interessante notare poi come circa un terzo della domanda totale dei Paperoni europei verso l’Italia venga calamitata da sole 12 località. Milano e Roma, come abbiamo visto, sono in testa, seguite – a grande distanza – da Venezia: la Perla della Laguna raccoglie infatti il 2,5% delle preferenze. Sopra il 2% altri due luoghi molto apprezzati dagli stranieri: Como e il suo celebre lago (2,1%) e Ostuni (2%), la città bianca vicina ad alcune delle più belle spiagge della Puglia.
Nella fascia di preferenza che va dall’1,7% all’1,2% troviamo tre note località marittime frequentate dal bel mondo, ovvero Porto Cervo (1,7%), Forte dei Marmi (1,6%), e Arzachena(1,2%). Nella medesima fascia, a sorpresa, si colloca anche la città di Trieste (1,4%).
Infine, Capri, Olbia e la città di Firenze raccolgono ciascuna circa l’1% della domanda totale di lusso verso il nostro Paese.
Da quanto emerge dal rapporto, la Sardegna è ben rappresentata nelle prime 12 posizioni, con un totale di 3 mete turistiche e un dato aggregato della domanda che supera il 4%.
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Posizione |
Città |
% domanda su totale Italia |
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1 |
Milano |
9,1% |
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2 |
Roma |
8,7% |
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3 |
Venezia |
2,5% |
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4 |
Como |
2,1% |
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5 |
Ostuni |
2,0% |
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6 |
Porto Cervo |
1,7% |
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7 |
Forte dei Marmi |
1,6% |
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8 |
Trieste |
1,4% |
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9 |
Arzachena |
1,2% |
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10 |
Capri |
1,1% |
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11 |
Olbia |
1,1% |
|
12 |
Firenze |
1,0% |
Chi cerca dove
A Milano oltre 1 potenziale acquirente su 4 è inglese (28,6%) e circa il 20% viene invece dalla Svizzera. A Roma le percentuali sono più distribuite: il 19% degli interessati a trovare una dimora di lusso in città è francese, mentre tedeschi e inglesi si attestano attorno al 15%.
A Venezia oltre 1 interessato su 3 (36,4%) è un cugino d’Oltralpe. All’incirca la stessa percentualesi riscontra a Forte dei Marmi con gli acquirenti svizzeri (32,3%), e a Olbia e Porto Cervo con quelli tedeschi (35,7% e 31,9% rispettivamente).
Quasi la metà di chi cerca un immobile di pregio a Trieste è austriaco (45,6%), ad Arzachena – come nelle altre 2 località sarde – tedesco (45,8%), mentre a Firenze francese (42,5%).
A Capri, infine, 1 su 4 (25,5%) di quanti bramano un buen retiro nella sciccosissima isola è abituato alla joie de vivre della vicina Francia.
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Città |
Nazionalità |
% domanda su totale località |
|
Milano |
Inglesi |
28,6% |
|
|
Svizzeri |
19,4% |
|
|
Francesi |
11,9% |
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Roma |
Francesi |
18,6% |
|
|
Inglesi |
15,7% |
|
|
Tedeschi |
15,1% |
|
Venezia |
Francesi |
36,4% |
|
|
Inglesi |
13,1% |
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More stories Tedeschi |
11,1% |
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Como |
Svizzeri |
25,9% |
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|
Tedeschi |
20,0% |
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|
Francesi |
12,9% |
|
Ostuni |
Tedeschi |
25,9% |
|
|
Austriaci |
23,5% |
|
|
Francesi |
16,0% |
|
Porto Cervo |
Tedeschi |
31,9% |
|
|
Francesi |
21,7% |
|
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Svizzeri |
14,5% |
|
Forte dei Marmi |
Svizzeri |
32,3% |
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|
Francesi |
29,0% |
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|
Tedeschi |
17,7% |
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Trieste |
Austriaci |
45,6% |
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|
Tedeschi |
26,3% |
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Ungheresi |
5,3% |
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Arzachena |
Tedeschi |
45,8% |
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|
Svizzeri |
14,6% |
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|
Francesi |
14,6% |
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Capri |
Francesi |
25,6% |
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Tedeschi |
14,0% |
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|
Austriaci |
14,0% |
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Olbia |
Tedeschi |
35,7% |
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Svizzeri |
19,0% |
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Spagnoli |
16,7% |
|
Firenze |
Francesi |
42,5% |
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Inglesi |
15,0% |
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|
Tedeschi |
12,5% |
